تعرف على تفاصيل الحصول على وحدة سكنية ضمن مبادرة التمويل العقاري
الجمعة 29/أبريل/2022 - 01:37 م
يبحث المواطنين عن طريقة الحصول على وحدة سكنية وفقاً لمبادرة التمويل العقاري منذ أن أطلاقها البنك المركزي، حيث توجد مبادرة ال 3% و مبادرة ال 8% والتي مازالت مستمرة حتى الآن، و شهدت تعديلات في الفترة الأخيرة، شملت زيادة مدة التمويل لتصل إلى 25 عاما "بدلا من 20 عاما"، إلغاء شرط الحد الأقصى لصافي مساحة الوحدة، زيادة الحد الأقصى لسعر الوحدة ليبلغ 2.5 مليون جنيه مع التسهيل لشروط الضمانات والسماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة.
تطلب بنوك التمويل العقاري عدداً من المستندات والأوراق من أي مواطن يريد الإستفادة من مبادرة التمويل العقاري، للموافقة على قرض سواء منخفضي الدخل أو متوسطي الدخل
يرصد موقع "مصر تايمز" الأوراق المطلوبة للإستفادة من مبادرة التمويل العقاري
- شهادة معتمدة من جهة العمل مدون بها بإجمالي الدخل الشهري للموظف في القطاع العام أو الخاص، وبها الرقم الضريبي والسجل التجاري للشركة، أما أصحاب المهن الحرة فتكون من خلال محاسب قانوني معتمد ويتم تدوين بها البيانات الضريبية لصاحب النشاط، كما يتم تحديدها بأدوات أخرى من جهة التمويل.
- صورة البطاقة الشخصية "الرقم القومي" الخاصة بالعميل وتكون سارية.
- أن يكون مصري الجنسية.
- التوقيع على إقرار بعدم استفادته من أي مبادرات سابقة للتمويل العقاري، وفي حال ثبوت العكس يتم سحب الوحدة فورا.
- فتح حساب جار في البنك لتسديد الأقساط الشهرية من خلال ماكينات الصراف الآلي.
والجدير بالذكر، أن الحد الأدنى لمحدودي الدخل، يبدأ شهريا من 1500 جنيه ولا يزيد عن 4500 جنيه للأعزب، أما المتزوج لا يزيد عن 6 آلاف جنيه، والحد الأدنى لمتوسطي الدخل يبدأ من 1500 جنيه ولا يزيد عن 10 آلاف جنيه للأعزب، و14 ألف جنيه للمتزوج، بالنسبة للفائدة الـ3%، لكن في مبادرة الـ8% يكون الحد الأقصى 40 ألف للأعزب و50 ألف للأسرة شهريا.
تبلغ قيمة الوحدة ضمن المبادرة لمحدودي الدخل، بين 300 ألف جنيه إلى 350 ألف جنيه كحد أقصى حاليا، كاملة التشطيب، متوسطي الدخل، تتراوح من 350 ألف جنيه إلى 1.1 مليون جنيه، ومن 1.1 مليون جنيه إلى 1.4 مليون جنيه كاملة التشطيب، للمتزوج، بالنسبة للفائدة الـ3%، لكن في مبادرة الـ8% يكون السعر الأقصى للوحدة 2.5 مليون جنيه.
