متوفرة.. كراسة شروط شقق الإسكان الفاخر في 6 أكتوبر pdf

الثلاثاء 01/أكتوبر/2024 - 02:27 م

كراسة شروط شقق الإسكان الفاخر في 6 أكتوبر pdf.. تستعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لطرح نقلة نوعية في عالم الإسكان، حيث تطلق مشروع "صبا ريزيدنس" الفاخر في مدينة 6 أكتوبر، والذي يقدم وحدات سكنية بتشطيبات راقية ومرافق متكاملة، لتلبية احتياجات المصريين من الفئة فوق المتوسطة.

مواصفات مشروع صبا ريزيدنس (سكن لكل المصريين سابقًا)

شهد مشروع "سكن لكل المصريين" في 6 أكتوبر تطوراً ملحوظاً، حيث تحول من مجرد مجمع سكني إلى مجمع سكني متكامل الخدمات يشبه الكمبوندات الراقية، وذلك بفضل إضافة أسوار أمنية ومراكز خدمية متنوعة.

يتكون مشروع صبا ريزيدنس حاليًا من 85 عمارة سكنية تضم 2040 وحدة كاملة التشطيب.
تتراوح مساحات الشقق المتاحة بين 95 متر مربع و 141 مترًا مربعًا.
يتألف نموذج الشقة في هذا المشروع من 3 غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس، وصالة، ومطبخ، وحمام.
من المقرر أن يشمل الطرح الجديد لمشروع “سكن لكل المصريين” في التوسعات الشمالية 120 شقة سكنية.
كما تم تصميم كل عمارة لتتألف من طابق أرضي و5 طوابق علوية، مع 4 وحدات سكنية في كل طابق.
جميع الشقق المتاحة للحجز في مشروع سكن لكل المصريين 6 اكتوبر جاهزة للتسليم الفوري ومتشطبة بالكامل.
كل عمارة مجهزة بمصعد كهربائي، وتتميز المباني بواجهات معمارية فريدة تختلف عن أي مشروع سابق لوزارة الإسكان.
يحيط بالمشروع سور سلكي وسور شجري خارجي مع بوابات أمنية لضمان الخصوصية والأمان.

موعد التقديم على شقق سكن لكل المصريين

رسميًا يبدأ الحجز على شقق سكن لكل المصريين 6 اكتوبر (مشروع صبا) من يوم الأحد 22 سبتمبر 2024 وحتى يوم 14 أكتوبر 2024.
إذا تم قبولك في المرحلة الأولى، يبدأ الحجز على الوحدات داخليًا عبر الموقع الإلكتروني أيضًا في يوم الأربعاء الموافق 16/10/2024 بدايةً من الساعة 10 صباحًا وحتى الساعة 12 منتصف الليل.

كراسة شروط شقق الإسكان الفاخر في 6 أكتوبر pdf

شروط التقديم على شقق الاسكان اكتوبر

يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية، ولا يُسمح للكيانات المعنوية مثل الشركات أو المؤسسات بالتقدم.
يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا عند بدء عملية الحجز.
لا يُسمح للأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القصر) بحجز أكثر من وحدة سكنية.
يجب ألا يكون المتقدم أو أي فرد من أفراد أسرته (الزوج، الزوجة، الأبناء القصر) قد حصل سابقًا على وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي، أو مشروعات “دار مصر” أو “سكن مصر”، سواء كان لا يزال يمتلكها أو تنازل عنها.
يشترط عدم استفادة المتقدم أو أي من أفراد أسرته (الزوج، الزوجة، الأبناء القصر) من أي قروض أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو أي جهة حكومية للحصول على وحدة سكنية.

كيفية التقديم على مشروع صبا 6 اكتوبر

الدخول على الموقع الإلكتروني الرسمي لبنك الإسكان والتعمير، من خلال الرابط الموضح: https://www.hdb-reservation.com/hdb/.
إنشاء حساب جديد وتعيين كلمة المرور الجديدة.
يجب إدخال عنوان البريد الإلكتروني الخاص بالمتقدم لضمان وصول كلمة المرور من خلاله.
إعادة تسجيل الدخول مرة أخرى عبر الضغط على خيار “مستخدم“، ومن ثم إدخال رمز المرور والرقم القومي.
يتم الضغط على أرغب في التقديم ثم استخراج رقم الاستمارة الخاص بك.
بعد الانتهاء من مراجعة البيانات، قم بالضغط على (تأكيد) ليظهر رقم الاستمارة الخاص. يتم استخدام رقم الاستمارة كرقم حساب تعريفي من أجل تحويل مبلغ جدية الحجز وإكمال باقي الخطوات.
يأتي الآن الدور على دفع مبلغ جدية الحجز البالغ قدره 150,000 جنيه قابلة للاسترداد بالإضافة إلى رسوم التسجيل البالغة 1500 جنيه لا ترد.
يتم تحويل كلاهما بمجموع 151,500 جنيه مصري على حساب بنك الاسكان والتعمير الموضح عبر رقم الاستمارة الذي استخرجها سابقًا ( مع العلم بأن سويفت كود البنك هو HDBKEGCAXXX).
كل ما عليك الآن هو انتظار رسالة قصيرة SMS تفيد بتأكيد الحجز الخاص بك خلال 72 ساعة (3 أيام عمل) من تحويل المبلغ المطلوب.

أسعار شقق لكل المصريين 6 اكتوبر

في تصريح أولي، تم الإعلان عن متوسط سعر المتر للسداد نقدًا وهو يبلغ 18,200 جنيه مصري لشقق الاسكان 6 اكتوبر في مشروع صبا ريزيدنس؛ على أن يبلغ مقدم جدية الحجز 150,000 جنيه من ثمن الوحدة.
تبدأ أسعار شقق صبا ريزيدنس ذات مساحة 95 متر مربع من 1,720,400 جنيه مصري.
تبدأ أسعار شقق سكن لكل المصريين ذات مساحة 134 متر مربع من 2,520,000 جنيه مصري.
تبدأ أسعار شقق متوسطي الدخل ذات مساحة 141 متر مربع من 2,650,000 جنيه.
هذا بالإضافة إلى مجموعة من المصاريف الإدارية الأخرى:
مصاريف تسجيل غير قابلة للاسترداد: 1500 جنيه.
مصاريف إدارية: 1% من إجمالي ثمن الوحدة.
مصاريف مجلس الأمناء: 0.5% من إجمالي ثمن الوحدة.

طرق سداد شقق سكن لكل المصريين اكتوبر

1. سداد إجمالي مبلغ الوحدة نقدًا مع الشركة المطورة

في حال تأكيد الحجز ورغبت في سداد مبلغ الوحدة نقدًا دون أقساط، تستطيع التوجه إلى مقر شركة تروك للتطوري العقاري لإنهاء جميع المعاملات المالية. وتتواجد هذه الشركة في العنوان التالي:
مبنى B107 في القرية الذكية، الكيلو 28 على طريق مصر اسكندرية الصحراوي، محافظة الجيزة.

2. تقسيط باقي ثمن الوحدة (85%) مع الشركة المطورة

تعتمد طريقة السداد هذه على دفع أقساط ربع سنوية لمدة تتراوح بين 3 أو 5 أو 7 سنوات حسب اختيار المتقدم على الشقة.
يتم تحصيل أول دفعة ربع سنوية بعد أول 3 شهور من تاريخ توقيع عقد الاستلام.
يتم تقيد شيكات آجلة السداد بقيمة باقي مبلغ الوحدة السكنية.
في حال التأخير عن المواعيد المحددة للسداد، يتم احتساب غرامة تأخير قيمتها 2.5% من قيمة القسط المتأخر.

3. السداد عبر مبادرة التمويل العقاري الرئاسية