تراجع متوسط فائدة التمويل العقاري أجل 30 عاما في أمريكا إلى 62ر6%
واصل متوسط سعر فائدة التمويل العقاري أجل 30 عاما في الولايات المتحدة تراجعه للأسبوع الثالث على التوالي، في تطور مريح للمشترين المحتملين للمساكن فيما يعتبر موسما تقليديا لشراء المساكن في الولايات المتحدة خلال الربيع.
وتراجع متوسط سعر العائد خلال الأسبوع الحالي إلى 62ر6%، مقابل 64ر6% في الأسبوع الماضي و88ر6% في الأسبوع نفسه من العام الماضي بحسب مؤسسة فريدي ماك للتمويل العقاري.
يذكر أن سعر فائدة التمويل العقاري يتراجع منذ وصوله إلى أكثر من 7% في منتصف يناير. وعندما تتراجع فائدة التمويل العقاري تتحسن القدرة الشرائية للمشترين المحتملين.
في الوقت نفسه، استقرت فائدة القروض أجل 15 عاما المفضلة لدى أصحاب المساكن الذين يرغبون في إعادة تمويل قروضهم الحالية لخفض الفائدة، وانخفض متوسط الفائدة عند مستوى 82ر5% خلال الأسبوع الحالي مقابل 16ر6% خلال الفترة نفسها من العام الماضي بحسب فريدي ماك.
يذكر أن فائدة التمويل العقاري تتأثر بعدة عوامل منها تفاعل أسعار العائد على سندات الخزانة الأمريكية مع قرارات مجلس الاحتياط الاتحادي (البنك المركزي) الأمريكي بشأن أسعار الفائدة.
الانتخابات في الولايات المتحدة
وافق مجلس النواب الأمريكي على مشروع قانون جمهوري اليوم الخميس يقضي بإثبات الجنسية الأمريكية لممارسة التصويت في الانتخابات الاتحادية، وهو من أولويات الرئيس دونالد ترامب. ويعتبر مصيره غير مؤكد في مجلس الشيوخ.
وعارض الديمقراطيون المشروع وحذروا من أنه يخاطر بحرمان ملايين الأمريكيين، ممن لا يستطيعون الوصول إلى الوثائق المناسبة، من التصويت.
وأشار ترامب منذ أمد طويل إلى رغبته في تغيير الطريقة التي تجرى بها الانتخابات في الولايات المتحدة. وأصدر الشهر الماضي أمرا تنفيذيا شاملا يتضمن شرط الحصول على الجنسية من بين تعديلات أخرى متنعلقة بالانتخابات.
ودفع نواب جمهوريون بارزون بأن التشريع، المعروف باسم قانون حماية جدارة الناخب الأمريكي، ضروري لضمان أن يكون التصويت في الانتخابات الأمريكية قاصرا على المواطنين ويعزز أمر ترامب كقانون.
وقال برايان ستيل عضو مجلس النواب الجمهوري عن ولاية ويسكونسن، الذي يرأس لجنة الإدارة بمجلس النواب التي تتعامل مع التشريعات المترتبطة بالانتخابات: "إذا كان لدينا ناخب من غير المواطنين في إحدى الانتخابات، فإن ذلك يلغي صوت مواطن شرعي".
