تحقيقات وتقارير

مبادرة التمويل العقاري 2021 تتصدر تريند "google" في مصر.. تعرف على جهات التمويل لمحدودي ومتوسطي الدخل والشروط والاوراق المطلوبة

أحمد رجب

الأربعاء 14/يوليو/2021 - 10:12 ص

مبادرة التمويل العقاري 2021 تتصدر تريند "google" في مصر.. تعرف على جهات التمويل لمحدودي ومتوسطي الدخل والشروط والاوراق المطلوبة

تصدر وسم مبادرة التمويل العقاري 2021، قائمة الأكثر بحثًا في مصر (Google Trends)، أمس الثلاثاء وحتى اليوم الأربعاء الموافق 14/7/2021، حيث أن العديد من الأشخاص "من يهمهم الأمر" يبحثون بكثافة كبيرة عن مبادرة التمويل العقاري 2021، وخاصة بعدما أعلن البنك المركزي المصري بشكل رسمي عن شروط مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي للتمويل العقاري بسعر فائدة 3% والتي تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل.

وفي هذا الصدد، سنستعرض لكم متابعي موقع "مصر تايمز" الإلكتروني، جميع جهات التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل وكاة التفاصيل الخاصة بها والشروط والاوراق المطلوبة.

جهات التمويل التي تقدم قرض مبادرة التمويل العقاري 2021

يمكن للأشخاص محدودي الدخل التعامل مع 22 بنكًا في مبادرة التمويل العقاري 2021، بينما متوسطي الدخل يمكنهم التعامل مع جميع البنوك من أجل تمويل الوحدات التي يريدون الحصول عليها.

جهات تمويل مبادرة التمويل العقاري 2021 لمحدودي الدخل

وتضم القائمة عدة بنوك وشركات شاركت في مبادرة التمويل العقاري السابقة، ومن الأرجح أن يتم زيادتها في الفترة القادمة، وذلك وفقًا لموقع صندوق الإسكان الاجتماعي، وجاءت القائمة كالآتي:-

- البنك الأهلي.

- بنك القاهرة.

- بنك مصر.

- بنك ناصر الاجتماعي.

الأوراق المطلوبة للتقديم في مبادرة التمويل العقاري 2021

- تقديم صورة "بطاقة الرقم القومي" للمتقدم وزوجته.

- تقديم قسيمة الزواج وشهادة ميلاد الأبناء.

- تقديم مستندات إثبات الدخل (صافي الدخل الشهري).

- إيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل.

- في حال كان المتقدم متزوجًا عليه تقديم مفردات مرتب الزوجة، وإذا كانت لا تعمل يتم تقدم إقرار يفيد بذلك.

- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي كهرباء أو غاز أو مياه.

شروط مبادرة التمويل العقاري 2021 لمحدوي الدخل

البنك المركزي المصري يحدد جميع شروط مبادرة التمويل العقاري 2021 لمحدودي الدخل، وهي:-

- أن يكون المستفيد مصري الجنسية.

- ألا يقل سن المستفيد عن 21 عامًا، ولا يزيد على 50 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.

- تنطبق مبادرة التمويل العقاري على محدودي الدخل الذين يتم تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

- سعر قيمة الوحدة لمحدودى الدخلً 350 ألف جنيه، ويتم يدفع 10% دفعة مقدمة، مع سنوات التسديد تصل إلى 30 عامًا.

- أن يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 4.5 ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة، مع العلم أن الفائدة 3 % هي فائدة متناقصة تسري على الوحدات منخفضة ومتوسطة الدخل.

- دفع مصاريف إدارية 5% لمحدودي الدخل، و1% لمتوسطي الدخل.

- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.

- أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة- الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها.

شروط مبادرة التمويل العقاري 2021 لمتوسطي الدخل

- يتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.

-أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.

وكان البنك المركزي قد أطلق مبادرة التمويل العقاري بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل.