نجيب ساويرس: لدينا قنبلة موقوتة بقطاع العقارات في مصر

الأحد 29/سبتمبر/2024 - 03:25 م

حذر نجيب ساويرس، رجل الاعمال، في شهر ديسمبر الماضي، من "قنبلة موقوتة" بقطاع العقارات في مصر، نظراً لارتفاع كلفة البناء بسبب أزمة الدولار التي كانت تشهدها البلاد حينها، قبل أن تنفرج في مارس عندما حررت البلاد سعر صرف الجنيه مقابل الدولار.

وأكد ساويرس في تصريحات لـ"الشرق بولمبيرج" أن “الذهب” لا يزال فرصة استثمارية جيدة"، متوقعاً استمرار أسعاره بالارتفاع "خاصةً أن المعروض بدء يتراجع في ظل زيادة معدلات الطلب"، على حدّ قوله.

كما حذر نجيب من استمرار أسعار الفائدة المرتفعة في مصر، مؤكدا أنها ستمثل تأثيرا سلبياً على المدى البعيد، في تصريحات للشرق بلومبرج.

وأضاف "ساويرس" على هامش" اجتماع غرفة التجارة الأميريكة في القاهرة، اليوم الأحد، أن "خطر الفقاعة العقارية في مصر موجود".

استقرت أسعار الذهب بختام تداولت الأسبوع الماضي قرب مستويات قياسية مرتفعة، وسط توقعات بخفض إضافي لأسعار الفائدة الأميركية هذا العام. وسجل المعدن الأصفر أعلى مستوى على الإطلاق عند 2670.43 دولار للأونصة الأربعاء الماضي. بينما بلغت العقود الآجلة مستوى 2684.5 دولار للأونصة.

وارتفع الذهب منذ بداية العام بنحو 29%، وسجل مستويات قياسية مرتفعة عدّة مرات في 2024. ويرجع ذلك بشكل أساسي إلى تيسير البنوك المركزية الكبرى السياسة النقدية والمخاوف الجيوسياسية.

ويبلغ العائد على الإيداع في مصر 27.25%، والإقراض 28.25%، وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي المصري لليلة واحدة 27.75%. كان "المركزي" رفع، باجتماع استثنائي في مارس، أسعار الفائدة بواقع 600 نقطة أساس، لكبح جماح التضخم، لتزيد أسعار الفائدة بإجمالي 1900 نقطة منذ مارس 2022 وحتى الآن.

واستقر سعر الذهب اليوم في مصر، الأحد 29 سبتمبر 2024، عند آخر ارتفاع له بقيمة 30 جينها لجرام الذهب عيار 21 الجمعة الماضية، وحافظت أسعار الذهب اليوم عالميًا على مستوياتها الأخيرة مسجلة 2648 دولار للاوقية.

سعر الذهب اليوم الأحد 29 سبتمبر 2024

بلغت أسعار الذهب وفقًا لآخر تحديثات شعبة الذهب والمجوهرات الأرقام التالية:

جرام الذهب عيار 24:

سعر البيع: 4108 جنيهًا.

جرام الذهب عيار 21:

سعر البيع: 3595 جنيهًا.

جرام الذهب عيار 18:

سعر البيع: 3081 جنيهًا.

جرام الذهب عيار 14:

سعر البيع: 2397 جنيهًا.

سعر الجنيه الذهب

سجل الجنيه الذهب 28760 جنيهًا.

سعر الذهب اليوم عالميًا

بلغ سعر 2648 دولارًا.

المنافس الأقوى للذهب بأسعار مناسبة

سجلت أسعار الفضة ارتفاعًا جديدًا مع نهاية تعاملات الأسبوع الماضي، حيث وصلت إلى أعلى مستوياتها منذ نهاية عام 2012، مدفوعة بإقبال المستثمرين على سوق المعادن الثمينة.

وفقًا لموقع «Investing»، قفزت أسعار الفضة الفورية بنسبة 2%، لتصل إلى 32.52 دولار للأوقية، بعد أن بلغت 32.71 دولار خلال الجلسات. ومنذ بداية العام، حققت الفضة زيادة تقدر بنحو 36.5%، كما ارتفعت الأسعار بأكثر من 42% مقارنة بنفس اليوم من العام الماضي.

بالإضافة إلى ذلك، شهدت عقود الفضة الآجلة لشهر ديسمبر ارتفاعًا بنسبة 2.78%، ليصل سعرها إلى 32.91 دولار للأوقية.

تزامن هذا الارتفاع مع زيادة أسعار الذهب، الذي شهد ارتفاعًا كبيرًا لليوم الخامس على التوالي. حيث ارتفعت أسعار العقود الفورية للمعدن الأصفر بنسبة 0.85%، لتصل إلى 2685.58 دولار للأوقية، وهو أعلى مستوى تاريخي له.